+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Подоходный налог для пенсионеров при продаже квартиры

Подоходный налог для пенсионеров при продаже квартиры

Как ему здесь вернуть подоходный налог НДФЛ? И может ли пенсионер получить налоговый вычет при продаже квартиры? Ответ: Несмотря на массу разъяснений по поводу налоговых вычетов, положенных гражданам при покупке и продаже квартир, у многих пенсионеров остаются вопросы по возврату НДФЛ. Налоговики почему-то не уделили должного внимания такой многочисленной, пожилой и любознательной категории наших граждан. Именно этот вопрос мы сейчас и рассмотрим.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Должен ли пенсионер платить налог с продажи квартиры?

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Платят ли пенсионеры налог при продаже квартиры

Новый закон 2019 года освобождает пенсионеров от уплаты налога на доход с продажи квартиры при соблюдении определенных условий. Особенности налогообложения сделок по продаже квартир пенсионерами в 2019 году В новом законе 2019 года предусмотрены возможности снижения платы налога Действующий закон освобождает лиц пенсионного возраста от уплаты налога, при условии владения квартирой до момента продажи положенный минимальный срок.

Для квартир, купленных до 2016 года минимальный срок владения установлен в 3 года, для купленных позже — 5 лет. Если эти сроки соблюдаются, платить налог не нужно. Минимальный срок владения 3 года учитывается при условии, что квартира получена пенсионером: по наследству; согласно договора аренды с пожизненным содержанием; по результатам приватизации.

В новом законе 2019 года предусмотрены возможности снижения платы налога При расчете суммы налогового платежа учитывается кадастровая стоимость недвижимости. Для уменьшения платежей гражданами применялся метод искусственного занижения цены объекта. В новой редакции закона налоговые органы наделены полномочиями самостоятельно определять конечную цену объекта для начисления налога: кадастровая стоимость умножается на коэффициент 0,7. С полученной суммы и взимается налог. Для пенсионеров методом уменьшения суммы налогового платежа является фиксированный имущественный вычет, который в 2019 году составляет 1 млн.

Если продаваемое жилье принадлежит супругам пенсионного возраста в равных долях, то при продаже имущественный вычет делится пополам и учитывается для каждого супруга. Можно применить метод учета понесенных расходов на продаваемую квартиру.

Для этого к подаваемой налоговой декларации нужно приложить такие документы: начальный договор на покупку этой квартиры; договор кредита если он имел место ; чеки, подтверждающие понесенные расходы на ремонт.

Эти расходы могут быть вычтены из дохода, который получен от продажи жилья. Все расходы должны быть задокументированы. Если в этот же период пенсионер купил другую недвижимость, ее стоимость также вычитается из полученного дохода. Не имеет значения площадь, цена и место нахождения этой покупки. Пенсионеры должны соблюдать сроки подачи налоговой декларации и уплаты необходимых сборов.

Подать документ необходимо не позднее 30 апреля года, который следует за датой продажи. Налог, в случае начисления, нужно внести до 15 июля того же года.

По общему правилу имущественный налоговый вычет в размере полной стоимости имущества при продаже предоставляется, если срок владения имуществом не менее пяти лет. Но есть исключения.

Опубликовано 19. Так как налог на доходы с пенсии не удерживается п. Перенос имущественного вычета пенсионерами До 2012 года, если у пенсионера не было дополнительных доходов, вычет он получить не мог. Однако, с 1 января 2012 г. Теперь, в соответствии с п. Формулировка переноса вычета в Налоговом Кодексе и письмах контролирующих органов довольно сложная и запутанная.

В 2019 году пенсионеров освободили от уплаты налогов при продаже недвижимости

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью 9 апреля 2018 г. Имеют ли пенсионеры право на льготы по оплате ЖКХ и налогов и могут ли получить налоговый вычет? Отвечаем на шесть самых распространенных вопросов, связанных с пенсией, деньгами и недвижимостью. Есть ли льготы по налогу на имущество? Имущественный налог касается жилых домов, квартир, комнат, дач, гаражей, находящихся в собственности.

Налог с продажи квартиры: сколько, когда и за что платить?

Данный список не является исчерпывающим. Помимо личного посещения, есть и альтернативные варианты передачи документов: отправка справок и бумаг в дистанционном режиме, через интернет, воспользовавшись веб-порталом госуслуг или официальным сайтом ФНС РФ; отправка Почтой России заказным письмом с описью вложения. Работники налоговых органов проверяют документы и предоставляют реквизиты для погашения налога. Если заявитель не заполнит и не вручит декларацию в установленные законом сроки, а также допустит просрочку погашения налога, то за каждые 24 часа просрочки ему будут начисляться штрафные санкции. Некоторые продавцы ошибочно полагают, что если не заполнить декларацию и не вручить ее налоговым работникам в установленные сроки, то ФНС не будет проинформирована о совершившейся сделке. Однако в действительности данный налоговый орган узнает о проведении процедуры, когда в Росреестре будет зарегистрирован передачу права собственности или когда покупатель обратится к ним за налоговым вычетом в связи с приобретением жилья.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Налоговый вычет для пенсионеров при покупке и продаже квартиры.
Консультаций: 12 В течение последних лет произошли изменения в сфере налогообложения объектов недвижимости.

Новый закон 2019 года освобождает пенсионеров от уплаты налога на доход с продажи квартиры при соблюдении определенных условий. Особенности налогообложения сделок по продаже квартир пенсионерами в 2019 году В новом законе 2019 года предусмотрены возможности снижения платы налога Действующий закон освобождает лиц пенсионного возраста от уплаты налога, при условии владения квартирой до момента продажи положенный минимальный срок. Для квартир, купленных до 2016 года минимальный срок владения установлен в 3 года, для купленных позже — 5 лет. Если эти сроки соблюдаются, платить налог не нужно. Минимальный срок владения 3 года учитывается при условии, что квартира получена пенсионером: по наследству; согласно договора аренды с пожизненным содержанием; по результатам приватизации. В новом законе 2019 года предусмотрены возможности снижения платы налога При расчете суммы налогового платежа учитывается кадастровая стоимость недвижимости. Для уменьшения платежей гражданами применялся метод искусственного занижения цены объекта. В новой редакции закона налоговые органы наделены полномочиями самостоятельно определять конечную цену объекта для начисления налога: кадастровая стоимость умножается на коэффициент 0,7. С полученной суммы и взимается налог.

Получение имущественного вычета при покупке квартиры/дома пенсионером

.

.

.

Продаю квартиру, которая осталась мне от отца. Я, как пенсионер, всё равно должен платить налог при продаже этой собственности?

Налоговый вычет для пенсионеров при покупке и продаже квартиры

.

Льготы для пенсионеров, связанные с недвижимостью

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Мирослав

    Точное сообщения

  2. comkaugramhand74

    Всем привет. Понравился пост, ставлю 5 баллов.

  3. Власта

    пригодица

  4. glyctairear

    Хорошо пишешь, подписался на фид

© 2019 scrubs-mtv.ru