+7 (499) 653-60-72 Доб. 417Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 929Санкт-Петербург и область

Продажа подаренной квартиры в собственности менее 3 лет

Продажа подаренной квартиры в собственности менее 3 лет

Одна часть квартиры в собственности менее 3-х лет, а другая часть более 3-х лет Одна часть квартиры в собственности менее 3-х лет, а другая часть более 3-х лет У клиентов юридических консультаций и риэлтерских агентств и так возникает много вопросов по поводу уплаты налога на доходы физических лиц НДФЛ при продаже недвижимости, так еще и сложные случаи встречаются. Например, если разные части жилья находятся в собственности разный период времени. При этом можно снизить размер налоговой базы одним из двух способов: уменьшить налоговую базу на сумму произведенных расходов то есть на сумму, которая была уплачена ранее при покупке квартиры , применить налоговый вычет в размере 1 000 000 руб. Получается такая поблажка всем налогоплательщикам от государства. Как быть, если части недвижимости приобретены в разное время?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Налог при продаже недвижимости

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: НАЛОГ ПРИ ПРОДАЖЕ НЕДВИЖИМОСТИ В 2020 ГОДУ

Я нашёл вариант обмена но данная квартира муниципальная,есть долги по ЖКХ, эл. Возможно ли произвести обмен в данной ситуации,возможно ли полное ваше сопровождение сделки и интересует цена вопроса. Заранее спасибо! Если квартира предоставлена по договору социального найма, то Жилищный кодекс РФ ст. Обмен квартиры, находящейся в собственности гражданина на квартиру, предоставленную по договору социального найма законодательством не предусмотрен.

Но выход из Вашей ситуации есть. Надо приватизировать квартиру, находящуюся в муниципальной собственности, а затем обменять. При наличии долгов за коммунальные услуги и другие эксплуатационные платежи приватизацию не разрешат.

При проведении приватизации нужно учесть все её последствия. Так например: в приватизации участвуют все члены семьи нанимателя, кто зарегистрирован по месту жительства в этой квартире на момент приватизации и приобретают эту квартиру в долевую собственность. Совершеннолетние члены семьи нанимателя могут отказаться от участия в приватизации, оформив свой отказ в нотариальном порядке.

Отказ от участия в приватизации несовершеннолетних не допускается. В случае дальнейшего обмена квартиры, в которой собственниками являются несовершеннолетние, надо будет получать разрешение органов опеки и попечительства и обеспечить права несовершеннолетних — чтобы при предоставлении взамен другого жилого помещения не ухудшались их условия. Сопровождение сделки возможно при условии, что возможна сама сделка. Чтобы это выяснить и определить цену вопроса, нужно изучить документы на муниципальную квартиру.

Подскажите, отец военный пенсионер получил квартиру от администрации г. Недавно мама умерла, завещания нет. Кто имеет первоочередное право на наследство.

Дети живут отдельно, в квартире не прописаны. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Они наследуют в равных долях. Прописка на размер доли не влияет. Отец хочет продать частный дом с участком 6 соток, на конец 2015 являлся собственником 3 года. Чтобы не платить налог нужно ждать до 5 лет?

Возможно ли размещение объекта дома на вашем сайте и каким образом это сделать? Поправки в закон о налогообложении касаются объектов, зарегистрированных, начиная с 2016 года. Так как ваш отец является собственником более 3-х лет, то при продаже дома налог взиматься не будет. Я-собственник квартиры менее 3 лет в Калининграде, планирую подарить её дочери.

Она будет осуществлять её продажу сразу. Будет ли её сделка по продаже подаренной квартиры облагаться налогом, если кадастровая стоимость квартиры меньше 1мл. Размер налога составляет: 130 000 рублей. Пример 2: Цена в договоре купли-продажи менее 1 000 000 рублей, налог не уплачивается. Меня зовут Алина, у меня к вам два вопроса: 1. Дочь не может приехать в Калининград для того, что бы принять квартиру по наследству, приезжаю я ее мать, нужны ли документы от дочери заявление, доверенность и т.

И еще 2. Моя 15-ти летняя дочь являеться собственником 1-комнатной квартиры в Калининграде, я хочу продать эту квартиру и купить такую же, но в другом городе, по той причине, что дочь не приедет в Калининград какие нужны мне от нее докумнты для отдела опеки по несовершеннолетним г.

Калининграда Ответ: Здравствуйте Алина! Поскольку Вашей дочери уже исполнилось 15 лет, она имеет право самостоятельно написать заявление о вступлении в наследство, действуя с согласия своего законного представителя — то есть Вас, как матери. В связи с тем, что приехать для подачи заявления нотариусу для неё не представляется возможным, действуя без доверенности как законный представитель, Вы подаете заявление от имени дочери нотариусу в Калининграде, предварительно удостоверив его у нотариуса по месту жительства дочери.

Для продажи квартиры, принадлежащей несовершеннолетнему собственнику, требуется разрешение органов опеки по месту Вашего жительства. После того, как подобрана квартира для покупки, органы опеки изучают представленные документы и дают разрешение на продажу квартиры в городе Калининграде при условии последующей покупки конкретной квартиры по месту Вашего жительства. Ответ: Здравствуйте, Сергей. В настоящее время программы наших банков-партнеров не предусматривают кредитование на эллинги, гаражные общества, дачные дома и строения.

Срок владения долями менее 3-х лет. Минимальная сумма первоначального взноса зависит от требований банка. Вы можете обратиться в нашу компанию для подбора оптимальной банковской программы и оформить заявку на получение ипотечного кредита ведущих банков прямо у нас в офисе. Оформить ипотеку в Сбербанке -так как являюсь зарплатником банка-2. Купить земельный участок под ИЖС-10-12 сот. С нашей помощью возможно оформить ипотеку в Сбербанке, мы являемся официальными партнерами. То, что Вы являетесь владельцем зарплатной карты Сбербанка безусловный плюс, это позволит сократить пакет документов, необходимый для подачи заявки на ипотеку.

Заявка подается в офисе нашей компании и уже через 2 дня Вы сможете узнать о решении банка. Мы с удовольствием подберем для Вас земельный участок, у нас имеется большая база объектов. Возвести дом с нуля и под ключ возможно с помощью нашей компании. Мы с радостью поможем Вам в осуществлении Вашей мечты!

Я нашёл вариант обмена но данная квартира муниципальная,есть долги по ЖКХ, эл. Возможно ли произвести обмен в данной ситуации,возможно ли полное ваше сопровождение сделки и интересует цена вопроса. Заранее спасибо!

Опубликовано 19. Поэтому возникает вопрос - нужно ли рассматривать подарок от родственника как доход? Обязаны ли мы в этом случае платить налог на доходы? Дарение между близкими родственниками не облагается налогом Согласно абз.

Всё о налогах в РК на жильё в 2018 году

В каких случаях необходимо уплатить подоходный налог с продажи недвижимости? Если вы совершили вторую продажу объекта недвижимости в течение 5 лет. Налогом облагается продажа нежилых помещений, принадлежащих физическим лицам на правах собственности: Офисы; Торговые помещения. Даже с первой продажи таких объектов недвижимости придется заплатить подоходный налог. Если вы являетесь иностранным гражданином и налоговым нерезидентом Республики Беларусь, то есть провели на территории нашей страны менее 183 дней в текущем календарном году. До совершения сделки в налоговом органе по месту нахождения недвижимости необходимо получить документы, подтверждающие отсутствие задолженностей перед бюджетом. Для удостоверения сделки требуется предоставить такой документ, иначе ее будет невозможно провести.

Налог при дарении кватиры — сумма, кто платит, порядок оплаты, когда можно не платить

Никто платит налог не должен. Если одаряемому не нужно платить налог при дарении от близкого родственника , ему НЕ НУЖНО подавать декларацию о доходах в налоговую инспекцию — п. Но часто налоговый инспектор может пригласить одаряемого письмом или по телефону , чтобы тот доказал, что получил в дар недвижимость именно от близкого родственника. В этом случае одаряемому нужно принести в налоговую инспекцию оригинал договора дарения и копии документов, доказывающие родство.

В соответствии с налоговым кодексом, налоговая база — это сумма доходов, уменьшенная на сумму налоговых вычетов, полагающихся налогоплательщику.

Как бы человек не мечтал поскорее оформить сделку купли-продажи и стать полноправным владельцем собственной жилплощади, спешка в этом вопросе ни к чему. Покупка недвижимости — всегда важное и ответственное событие, и не имеет значения, планируете ли вы купить квартиру в Одессе или приобрести апартаменты в Киеве. Приобретение жилья сопряжено с определенными рисками для покупателя, в т. Данная статья содержит полезные советы юристов по избеганию основных рисков при покупке квартиры, а также ключевые моменты, на которые потенциальному покупателю стоит обратить особое внимание при выборе жилья. Стоит сразу оговориться, что право собственности на недвижимость может быть закреплено за покупателем только после того, как дом будет сдан в эксплуатацию. При этом, инвестор рискует потерять капиталовложения, поскольку забрать свои деньги у застройщика в случае недостроя сложно. В связи с пандемией коронавируса и введением карантина порядок некоторых юридических процедур, описанных на сайте, был изменён. Часть этих изменений уже отражена в наших статьях, остальные будут внесены в ближайшее время добавьте эту страницу в закладки. Еще больше проблем сопряжено с приобретением вторичного жилья: неприватизированная квартира, залоговая недвижимость, непринятое наследство, в помещении зарегистрированы люди, утеряны документы и прочее. Конечно, все эти проблемы вполне решаемы, но для их устранения необходимо потратить много времени, денег и сил.

Вопросы - ответы

Дарение представляет собой гражданско-правовую сделку, в рамках который происходит переход прав собственности на имущество между участниками. Законодательством предусмотрены письменная и устная форма дарения. В устном виде такая сделка может быть осуществлена, если происходит непосредственная передача имущества между участниками договоренности. Договор дарения представляет собой письменную форму сделки.

В каких случаях возникает налогооблагаемый доход физлица? Каковы их ставки?

.

перешел в собственность через дарение от близких родственников, к которым, г. и срок владения им составляет более 3-х лет, но менее 5-​ти лет. других случаях: – при сроке владения приватизированным, подаренным.

Нужно ли платить налог с продажи подаренного автомобиля?

.

Безопасная покупка квартиры: защита от мошенничества

.

.

.

.

.

Комментарии 5
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Анфиса

    Отличные новости, так держать, удачи в будущем.

  2. centroral

    Хороший пост, прочитав пару книг на тему всё таки не взглянул со стороны, а пост как-то задел.

  3. Агафья

    очень полезно!!! Автор просто красавец!!!

  4. Андроник

    Не могу сейчас поучаствовать в обсуждении - очень занят. Но освобожусь - обязательно напишу что я думаю по этому вопросу.

  5. Аполлон

    Удалено (перепутал раздел)

© 2019 scrubs-mtv.ru